Agence Toulouse
Marine Andrieu

Appartement au Bord du Canal du Midi

TOULOUSE 31000 #Le nez dehors #Quel charme ! #Vis ma ville 136 M2 730 000 € | RÉF. 10974
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Appartement au Bord du Canal du Midi

TOULOUSE 31000 #Le nez dehors #Quel charme ! #Vis ma ville 136 M2 730 000 € | RÉF. 10974
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31000
TOULOUSE
136 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
730 000
Prix de vente

Dans un environnement arboré, dans le quartier prisé de Saint Aubin, cet appartement de caractère d’environ 136m² allie charme d’époque et confort contemporain dans un
cadre privilégié.

Situé au premier étage d’un superbe immeuble Art Déco, il occupe seul son palier et profite d’une belle lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures donnant vue sur le canal du midi.

L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall desservant un double séjour en enfilade, aux volumes harmonieux.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres avec salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.

Un jardin commun agrémente l’ensemble, offrant un agréable espace de détente.
Un cellier situé dans la cour complète ce bien.

Possibilité de location d’une place de stationnement dans l’immeuble voisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10974

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 615 €
  • Taxe foncière : 1 559 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 174
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 € et 2910 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au Bord du Canal du Midi
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Marine Andrieu - EI
Agent commercial
RSAC : 517891453 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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