
Appartement Haussmannien aux Carmes
Appartement Haussmannien aux Carmes
Situé dans l’un des plus beaux immeubles de la rue de Metz, cet Hausmannien de 182m² (dont 173m² carrez) prend place en étage élevé avec ascenseur. L’appartement est réparti sur l’intégralité du 4ème étage.
Autrefois utilisé en tant que bureau, ce bien d’exception profite d’une double destination, à usage professionnel ou résidentiel.
L’entrée ouvre sur un spacieux couloir conduisant à l’ensemble des pièces.
Sur la partie Ouest, le double séjour, baigné de lumière, donne le ton. Le parquet en marqueterie, ses cheminées d’époque et la belle hauteur sous-plafonds replongent au XIIème siècle.
Une pièce plus intime pourrait offrir un coin lecture ou un salon secondaire. Une cuisine indépendante est idéalement située dans la partie Est du couloir.
Le coin nuit pourrait être travaillé dans le prolongement offrant ainsi 3 à 4 chambres avec un espace salle de bain repensé.
Toutes les pièces s’ouvrent sur différents balcons apportant ainsi une luminosité idéale.
Les volumes sont intelligemment distribués offrant à ce bien le potentiel d’une belle transformation. Idéal pour une vie familiale ou pour une profession libérale.
Ascenseur
Cave en sous-sol
Menuiseries changées en 2022
Chaudière changée en 2017
Toiture refaite
Copropriété de 6 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2560 euros.
CLASSE ENERGIE : Vierge.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 560 €
- Taxe foncière : 3 530 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr