Agence Toulouse
Louis CHEVALLET

Appartement Haussmannien aux Carmes

TOULOUSE 31000 #Appartement centre ville 182 M2 1 095 000 € | RÉF. Toulouse-733ET
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Appartement Haussmannien aux Carmes

TOULOUSE 31000 #Appartement centre ville 182 M2 1 095 000 € | RÉF. Toulouse-733ET
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31000
TOULOUSE
182 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 095 000
Prix de vente

Situé dans l’un des plus beaux immeubles de la rue de Metz, cet Hausmannien de 182m² (dont 173m² carrez) prend place en étage élevé avec ascenseur. L’appartement est réparti sur l’intégralité du 4ème étage.

Autrefois utilisé en tant que bureau, ce bien d’exception profite d’une double destination, à usage professionnel ou résidentiel.

L’entrée ouvre sur un spacieux couloir conduisant à l’ensemble des pièces.
Sur la partie Ouest, le double séjour, baigné de lumière, donne le ton. Le parquet en marqueterie, ses cheminées d’époque et la belle hauteur sous-plafonds replongent au XIIème siècle.
Une pièce plus intime pourrait offrir un coin lecture ou un salon secondaire. Une cuisine indépendante est idéalement située dans la partie Est du couloir.

Le coin nuit pourrait être travaillé dans le prolongement offrant ainsi 3 à 4 chambres avec un espace salle de bain repensé.

Toutes les pièces s’ouvrent sur différents balcons apportant ainsi une luminosité idéale.

Les volumes sont intelligemment distribués offrant à ce bien le potentiel d’une belle transformation. Idéal pour une vie familiale ou pour une profession libérale.

Ascenseur
Cave en sous-sol
Menuiseries changées en 2022
Chaudière changée en 2017
Toiture refaite

Copropriété de 6 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2560 euros.

CLASSE ENERGIE : Vierge.

RÉF. Toulouse-733ET

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 560 €
  • Taxe foncière : 3 530 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Louis CHEVALLET - EI
Agent commercial
RSAC : 852 573 088
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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