Appartement rénové dernier étage avec vue à Toulouse

Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 72,06m2 Carrez avec vue dégagée sur les toits Toulousains révèle un charme indéniable.

Bénéficiant d’une rénovation soignée, ce bien d’exception offre un cadre de vie privilégié complété par un charmant balcon, véritable atout en milieu urbain.

L’accès par un escalier exclusif mène à une superbe pièce de vie où l’élégance intemporelle d’un sol en bois massif posé en pointe de Hongrie répond à la modernité des aménagements.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, se fond avec une cuisine sur mesure, sublimée par un plan de travail en Dekton.
Magnifié par une belle hauteur sous plafond, le séjour profite d’une vue dégagée qui prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur.
La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur grâce au balcon intimiste, pensé pour profiter de moments de quiétude.

L’espace nuit se compose de deux chambres paisibles, aménagées de placards et rangements sur mesure.
Une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble.

La mezzanine d’environ 20 m² offre un remarquable potentiel d’aménagement, pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau, un espace détente ou salon TV.

Situé dans un environnement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses commerces et de ses transports, l’appartement propose une vie définitivement citadine.

Parfaite illustration d’une rénovation réussie, ce lieu de vie singulier conjugue authenticité et prestations soignées.
Une réalisation unique qui invite naturellement à la découverte.

Une solution de stationnement est assurée grâce à la passation possible d’une place de parking en location à proximité.

Accès : Metro 7 minutes à pied, commerces à proximité immédiate.

Bien soumis au statut de la copropriété de 7 lots dont 7 lots d’Habitation. Charges annuelles de copropriété : 2205€ (incluant fond Alur). Copropriété sans procédure en cours.

Place de parking : au prix indicatif de 90€/mois (bail de location en cours avec transfert possible au moment de l’acquisition).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr