Situé au cœur de Toulouse, au 2ème étage avec ascenseur d’une charmante copropriété dans la rue Temponières, cet appartement spacieux de 175m² révèle tout le prestige des demeures traditionnelles de la ville rose.

L’entrée dévoile une distribution caractéristique des lieux de vie distingués, avec un couloir principal qui mène vers chaque pièce. L’intemporalité de ce lieu est palpable dès le premier pas. On retrouve une généreuse hauteur sous plafond et de somptueux parquets. Chacune des pièces principales et des chambres est agrémentée de cheminées d’époque, ajoutant une touche d’élégance et de chaleur.

L’aile gauche du bâtiment abrite une salle de bain, une cuisine, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant être transformées en buanderie ou adaptées selon vos besoins.
Deux chambres dans l’aile droite, l’une donnant sur rue et l’autre sur une cour paisible, offrent chacune leur propre salle d’eau.
Au coeur de cet espace, une chambre donnant sur la cour et deux pièces en enfilade invitent à la détente et à la quiétude.

La configuration actuelle de l’appartement offre une multitude de possibilités d’aménagement, permettant une personnalisation selon vos préférences. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour restaurer pleinement la splendeur de cet espace.

Idéalement situé, ce bien offre une flexibilité d’utilisation, adapté aussi bien à une résidence privée qu’à l’exercice d’une profession libérale.

Option d’achat d’une place de stationnement au parking d’Esquirol disponible.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3430€ entre et 4740€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr