Appartement au coeur de Saint-Aubin

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, ce T1 bis de 27,34m² carrez est une opportunité rare pour un investissement de qualité.

Niché au sein d’un petit immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien allie le charme architectural toulousain à un confort résolument moderne.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente le placement idéal pour un projet de location meublée haut de gamme ou un premier achat.
Le plan en « T1 bis » permet une distinction claire des espaces, offrant une véritable qualité de vie au quotidien.

Bien que la rénovation majeure ait été réalisée avec soin, l’appartement laisse la place à votre créativité avec quelques finitions à terminer. C’est l’occasion parfaite pour personnaliser les derniers détails et apporter votre touche finale à ce cocon douillet.

L’emplacement de ce bien est son plus bel atout. Vivre ici, c’est s’offrir le luxe du calme absolu tout en étant à deux pas de l’effervescence de Saint-Aubin.
Ce quartier, véritable village dans la ville, est célèbre pour son église emblématique et son marché dominical incontournable.

Le quotidien est facilité par une proximité immédiate avec toutes les commodités : boulangeries artisanales, boutiques de quartier et commerces de bouche. Côté mobilité, vous êtes au centre de tous les réseaux : les lignes de bus, le métro et la gare Matabiau sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant ce bien particulièrement attractif pour une clientèle de jeunes actifs ou de voyageurs.
En complément, une cave vient parfaire ce bien.

Certains visuels de cette annonce sont une proposition d’aménagement 3D. Images non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr