Un appartement d’exception avec jardin au cœur de Saint-Aubin

Dans le très prisé quartier Saint-Aubin, vibrant de vie et de caractère, se niche un appartement d’exception d’environ 140m² (135,40m² Carrez) où l’histoire rencontre l’élégance architecturale.
Le jardin, véritable pièce maîtresse offre un cocon de verdure. À deux pas des commerces raffinés, des restaurants de renom et des meilleures écoles, il offre un art de vivre rare, au cœur même de Toulouse.

Ce lieu séduit par ses volumes spectaculaires : un double salon, salle à manger sublimé de moulures délicates et d’une hauteur sous plafond vertigineuse, une cuisine indépendante et une suite parentale élégante, prolongées par deux chambres et une salle de bain.

Toutes ces pièces s’ouvrent sur un jardin privé de plus de 300m² : un écrin de verdure d’une rareté inouïe en centre-ville, offrant le luxe d’une respiration paisible à quelques pas de l’effervescence urbaine.

Au sous-sol, une cave de plus de 140m², entièrement aménageable, laisse libre cours à toutes les projections : espace de réception, atelier ou salle de loisirs.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour complètent ce bien somptueux.

Atout supplémentaire : cet appartement dispose d’une double destination.
Qu’il s’agisse d’un usage professionnel ou d’un usage particulier, tout est possible, ouvrant la voie à des projets multiples et prestigieux.

Cet appartement, aux allures de demeure, s’adresse à ceux qui rêvent d’une vie citadine sans renoncer à la grandeur et au confort d’une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr