Agence Toulouse
Louis CHEVALLET

Dernier étage et sa terrasse de 80m² à Toulouse

Toulouse 31100 #Appartement avec terrasse 95 M2 495 000 € | RÉF. Toulouse-703ET
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Dernier étage et sa terrasse de 80m² à Toulouse

Toulouse 31100 #Appartement avec terrasse 95 M2 495 000 € | RÉF. Toulouse-703ET
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31100
Toulouse
95 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Situé entre Toulouse et Tournefeuille, ce rooftop d’environ 95m² (dont 86,45m² carrez) constitue un lieu de vie unique sur le secteur.

L’entrée donne sur un premier volume où s’organise le séjour dans un esprit cocooning prolongé par une cuisine ouverte. La luminosité règne en maître avec de nombreuses ouvertures. Sa terrasse de presque 80m², entièrement aménagée dans un esprit méditerranéen, présage de bons moments en saison estivale.

L’espace nuit s’articule sur la partie droite de l’appartement avec 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou être décloisonnée afin d’agrandir le séjour. Elles disposent toutes de nombreux rangements. 3 des 4 se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. La dernière chambre, plus spacieuse, profite d’une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing.

Dans un environnement calme, à proximité du centre ville de Toulouse, cet appartement ravira les familles à la recherche d’un lieu de vie atypique.

Climatisation
Deux places de stationnement en sous-sol dont un boxé / Possibilité d’en louer une en plus
Construction BBC
Copropriété de 111 lots dont 54 en habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 560 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 et 1 100 €

RÉF. Toulouse-703ET

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 111 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 560 €
  • Taxe foncière : 1 599 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage et sa terrasse de 80m² à Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Louis CHEVALLET
RSAC : 852 573 088
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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