Agence Toulouse
Brigitte ROY

Appartement 3 pièces avec terrasse à Tournefeuille

TOURNEFEUILLE 31170 #7ème ciel #Appartement contemporain #Le nez dehors 63.8 m² 210 000 € RÉF. 17217
Appeler
Appartement 3 pièces avec terrasse à Tournefeuille
31170
TOURNEFEUILLE
63.8
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
25
Terrain
210 000
Prix de vente

Dans la ville prisée de Tournefeuille, cet appartement T3 contemporain de 63,80m² Carrez incarne un art de vivre résolument moderne, magnifié par une spectaculaire terrasse de 25 m². Ce bien prend place au sein d’une résidence récente aux prestations complètes.

L’espace de vie s’ouvre sur un superbe salon-séjour de 31 m², baigné d’une lumière grâce à de généreuses baies vitrées. Une cuisine ouverte, aux lignes épurées et fonctionnelles, s’intègre harmonieusement à cette pièce de réception chaleureuse.

Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres lumineuses avec parquet, d’une salle de bain moderne au design soigné et d’un WC séparé. L’architecture intérieure privilégie la fluidité et une ambiance douce propice à la sérénité.

À l’extérieur, la vaste terrasse offre un panorama dégagé et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, idéale pour prolonger les journées d’été en plein ciel. Idéalement situé, cet immobilier de prestige bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux axes autoroutiers et aux commerces de proximité. Le centre-ville et le célèbre poumon vert de la Ramée ? avec son lac, son golf et ses espaces de détente ? se trouvent à seulement quelques minutes. Deux places de parking sécurisées en sous-sol et un garage à vélos complètent ce standing.

Cet appartement séduira les citadins en quête d’un véritable havre de paix suspendu. Une opportunité exclusive à découvrir lors d’une prochaine visite.

Suggestion d’aménagement, visuels 3D non contractuels.

Bien soumis au statut de la copropriété.161 lots dont 77 lots à usage d’habitation
charges annuelles courantes (ALUR) : 2100 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 17217

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 25 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 161 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 1 578 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145.2 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145.2
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 520 € et 720 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse à Tournefeuille
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RSAC : 999 521 826 TOULOUSE
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
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