Située à quelques pas de La Ramée à Tournefeuille, cette maison d’architecte, de plain-pied, au style affirmé prend place sur un terrain de 1 300m² et propose une superficie d’environ 250m².

Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et le parti pris architectural impressionnent.
Un patio intérieur fait le lien entre les différents espaces de la maison. Les pièces de vie offrent une superficie confortable de 100m². Différents espaces sont répartis autour de la cheminée, véritable pièce maîtresse du living room avec une forte personnalité.
L’ensemble est ouvert sur l’extérieur et permet d’accéder aux terrasses dont une couverte naturellement prolongée par la piscine.
La cuisine de 20m² vient compléter le tout.

Sur une aile de la maison, un premier espace nuit, de plain-pied est composé de trois chambres avec leur propre salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale. Elles s’ouvrent toutes sur plusieurs terrasses donnant sur le jardin.
L’unique pièce de l’étage pourrait être aménagée en salle de jeu, bureau ou chambre complémentaire. Une terrasse et un sanitaire complètent ce niveau.

Une buanderie et un cellier font le lien avec le double garage et complètent ainsi la partie bâtie.

L’extérieur n’est pas en reste, le jardin bien arboré a été savamment pensé. Une immense terrasse entoure la piscine au sel et chauffée.

Cette maison d’architecte des années 90 offre des volumes contemporains dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Proximité aux écoles, commerces et transports
Puits avec arrosage intégré
Piscine 11 x 5m au sel, chauffée, liner récent
Parc de La Ramée et coulée verte accessible à pied
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 minutes

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 870 € et 2 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr