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Mathieu MAUPEU

Maison de ville rénovée avec jardin

TOULOUSE 31200 #Maison avec jardin 120 M2 495 000 € | RÉF. 5056
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Maison de ville rénovée avec jardin

TOULOUSE 31200 #Maison avec jardin 120 M2 495 000 € | RÉF. 5056
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31200
TOULOUSE
120 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
215 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Située à quelques pas des Minimes, dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 offre une surface de 120m² sur un intime jardin.

Entièrement rénovée entre 2017 et 2018, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié.
L’entrée ouvre sur le séjour baigné de lumière, le poêle à bois en son centre invite à la convivialité. L’espace de vie est entièrement décloisonné, la cuisine ouverte est prolongée par une buanderie. L’ensemble est ouvert sur la terrasse couverte en bois, dans la continuité, le jardin.

Au même niveau, une première chambre trouve sa place.

L’étage quant à lui est dédié au repos et offre 4 chambres dont une parentale. Une loggia de 12m2 longe et donne accès sur deux chambres. Une salle de bain complète ce niveau.

Cette maison a été repensée comme un véritable cocon à quelques pas du métro et du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 500 et 2 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5056

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 215 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 671 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1480 € et 2060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec jardin
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