Située aux Ponts Jumeaux, à proximité des Minimes, cette toulousaine de caractère offre une superficie habitable d’environ 151m² ainsi qu’un un sous-sol complet.
Elle est implantée sur une parcelle de 238m².

L’entrée propose un patio desservant les différents espaces de vie. Un bureau, pouvant être réaménagé comme chambre d’appoint, prend place sur un côté de la maison.
Dans le prolongement, une première chambre avec parquet massif donnant sur le jardin.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cette aile de la maison.

De l’autre côté, une vaste pièce de vie de 52m² composée d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi que sa salle à manger.
L’ensemble est naturellement prolongé sur l’extérieur avec une belle terrasse, sa piscine et son jardinet paysagé..

Le premier étage est dédié à l’espace nuit avec 3 autres chambres, dont une suite parentale de 30m².
Elles sont toutes équipées de moustiquaire et bénéficient d’une belle luminosité.
Une salle de bains avec WC vient parfaire ce niveau.

Un sous-sol complet, accessible depuis l’entrée ou le jardin, permet d’avoir un espace buanderie, cave à vin et une immense superficie de rangement.

Environnement calme.
Aucun travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Possibilité de louer deux places de stationnement en sous-sol à proximité pour 50€/mois.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1410euros et 1 960 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr