Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Maison d’architecte contemporaine avec piscine à Aigrefeuille

AIGREFEUILLE 31280 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine ! 160.53 M2 630 000 € | RÉF. EA2-12140
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Maison d’architecte contemporaine avec piscine à Aigrefeuille
AIGREFEUILLE 31280 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine ! 160.53 M2 630 000 € | RÉF. EA2-12140
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31280
AIGREFEUILLE
160.53 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
870 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

À seulement quelques minutes de Toulouse, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte édifiée en 2011 déploie 160 m2 (134,35 m² habitables) où la lumière, les volumes et la modernité composent un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, le ton est donné. Un vaste séjour déplafonné surprend par sa belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la pièce principale offre une atmosphère très agréable. L’espace de vie, complété par une cuisine contemporaine ouverte et son cellier, s’étend naturellement vers la terrasse et la piscine, invitant à une véritable expérience dedans-dehors.

Un escalier mène à une généreuse mezzanine. Véritable lieu de vie complémentaire, elle accueille tour à tour un coin télé cocooning, un bureau inspirant ou une chambre d’appoint. Un espace qui s’adapte aux envies comme aux besoins de chacun.

La partie nuit réunit trois chambres équipées de rangements. Une salle de bain et une salle d’eau distincte complètent l’ensemble, apportant confort et praticité à la vie familiale.

Son jardin paysager de 871 m², parfaitement intégré à la piscine, devient le prolongement naturel de la maison, invitant aux moments de détente et de partage.

Un double garage complète les prestations de ce bien rare, classé DPE A/A, gage de confort et de performance énergétique.

Un lieu unique à Aigrefeuille, idéal pour les familles ou les amateurs d’architecture contemporaine en quête de sérénité aux portes de Toulouse.

Pompe à chaleur air/eau – plancher chauffant rafraîchissant
Pompe à chaleur air/air – climatisation réversible
Piscine chauffée
Cabane de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. EA2-12140

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 870 m2
  • Taxe foncière : 1 491 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 49 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 49
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 760 € et 1028 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte contemporaine avec piscine à Aigrefeuille
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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