Bel ensemble du XVIII rénové avec son gîte loft et spa

Située dans le petit village de Saint Vincent, dans le magnifique Lauragais, cette belle bâtisse de 1792 a été entièrement repensée, mettant l’accent sur le caractère de la bâtisse en mêlant ancien et modernité. Une grange à côté abrite un gîte loft de 105m² et un espace bien-être autonome avec spa, sauna et douche.

Un jardin arboré vient parfaire l’ensemble. Ses propriétaires, créateurs de marques de vacances connues nationalement, ont su transmettre à cette belle propriété une douceur de vivre , au design original, cosy, très confortable et surtout pleine de lumière.

L’habitation principale de caractère La maison principale accueille au rez-de-chaussée une vaste cuisine repensée dans l’ancienne étable qui jouxte une magnifique véranda qui semble se fondre dans la végétation environnante, faisant office de premier salon. Un deuxième salon et son insert Focus neuf haut de gamme sont disponibles à l’opposé. Une première chambre complète le premier niveau.

A l’étage, 3 chambres spacieuses dotées de cheminées et de plancher bois viennent compléter l’ habitation principale. Un vaste Open-Space doté de la fibre, voué au télétravail et aux travaux manuels, offre une vie actuelle, sans stress, près de la nature, en phase avec la future époque. Une chaudière neuve, pilotée par un thermostat moderne, alimente des radiateurs en fonte, dotant la maison d’une chaleur douce et économique malgré ses grands volumes.

Le gîte loft de type newyorkais A côté de l’habitation principale, un gîte de type loft newyorkais avec ses grandes verrières et ses poutres en acier noir, construit récemment, permet une activité de location saisonnière ou l’accueil, dans les meilleures conditions, de sa famille et amis. Cet espace dispose d’un vaste séjour cuisine et de deux chambres. Spa et spa Zen.

Un espace bien-être où il fera bon se relaxer a été pensé dans le prolongement de la bâtisse proposant un jacuzzi grand format ainsi qu’un sauna, le tout dans une ambiance reposante.

Un garage de 50m², voué au bricolage, au parking couvert ou au ping-pong, ajoute de l’intérêt à la propriété. Jardin-verger-potager.

A l’extérieur, le jardin de quelques 2925m² permet de déambuler sur les différents chemins piétonniers entre le verger avec des fruits différents toute l’année, le potager, et le jardin du Nord, frais l’été, avec ses 5 marronniers centenaires.

La maison est située à 8 km de l’A61 et à 32 km de la sortie Toulouse Sud (généralement peu encombrée) .

Le caractère affirmé de l’ensemble de la propriété, allié à sa rénovation soignée des différents bâtiments font de ce lieu un bien coup de cœur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2910euros et 4030euros