Agence Toulouse
Aymeric HUYNH

Lauragaise de caractère

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290 #Maison de charme #Corps de ferme 520 M2 670 000 € | RÉF. Toulouse-676ET
Appeler
Écrire

Lauragaise de caractère

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290 #Maison de charme #Corps de ferme 520 M2 670 000 € | RÉF. Toulouse-676ET
Appeler
Écrire
31290
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
520 m2
Surface
10
Chambres
4
Salles de bain/eau
7841 m2
Terrain
670 000
Prix de vente

Au cœur du Lauragais, ce corps de ferme du XVIIIe siècle rénové avec soin propose une habitation principale de 300m² et deux gîtes de 120m² et 88m², sur une jolie parcelle arborée de 7800m². Au centre de la longère, la maison offre au premier niveau 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu’un WC.

Les combles aménagés sur toute la surface, présentent une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et WC, précédées d’un espace détente actuellement salon de cinéma. Au rez-de-chaussée l’entrée invite à découvrir le grand bureau de plain pied, le séjour au charme authentique et l’espace cuisine salle à manger.

L’ancienne forge et une extension contemporaine aux inspirations japonisantes inscrivent cette bâtisse de caractère dans la modernité. Ces deux gîtes permettant de recevoir quinze convives dans leurs cinq chambres et deux salles d’eau.

La piscine et son pool house font de ce domaine confidentiel un lieu idéal pour se ressourcer à 15 minutes des accès autoroutes et SNCF.

L’ancien séchoir à tabac, l’étable ouverte et un espace showroom, aujourd’hui inexploités offrent un potentiel de réhabilitation supplémentaire sur plus de 200m².

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 5425euros

RÉF. Toulouse-676ET

Informations complémentaires

  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 7841 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 108 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 214 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Aymeric HUYNH
RSAC : 890473309
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Toulouse

Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire