Agence Toulouse
Bénédicte DE RAFÉLIS

Maison remaniée et superbe vue Pyrénées à Vieille-Toulouse

VIEILLE TOULOUSE 31320 #Maison d'architecte 229 M2 940 000 € | RÉF. Toulouse-762ET
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Maison remaniée et superbe vue Pyrénées à Vieille-Toulouse

VIEILLE TOULOUSE 31320 #Maison d'architecte 229 M2 940 000 € | RÉF. Toulouse-762ET
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31320
VIEILLE TOULOUSE
229 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1517 m2
Terrain
940 000
Prix de vente

La vue à couper le souffle de cette propriété remaniée de 230m² implantée sur une parcelle de 1500m² ne laisse pas indifférent. Dans un environnement préservé et calme, elle conjugue fonctionnalité et confort de vie familiale, à seulement 15 minutes de Toulouse.

La maison s’ouvre sur un espace de vie avec cheminée à insert bois et sa cuisine verrière de 100m² offrant de très belles perspectives sur les extérieurs. Les dimensions hors norme des baies vitrées travaillées sur l’intégralité de la pièce de vie dévoilent un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.

Le plateau principal dessert également 3 chambres avec placards et une grande salle de bain ainsi qu’un WC séparé, idéal pour envisager l’espace dédié aux enfants.

L’étage propose un espace baigné de lumière au volume généreux, en partie mansardé, avec une seconde cheminée, ouvert sur une terrasse. Une suite parentale à personnaliser agrémente le second niveau.

Le jardin paysagé accueille une piscine au sel chauffée et une magnifique plage en bois face aux montagnes.

Un garage et un local avec accès indépendant connecté à la maison complètent les prestations de ce bien rare aux pieds des dessertes scolaires et à 7km du périphérique toulousain.

Il est équipé en PAC, domotique et alarme intégrées.

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 1147 à 1551 euros

RÉF. Toulouse-762ET

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1517 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 95 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 95
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison remaniée et superbe vue Pyrénées à Vieille-Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bénédicte DE RAFÉLIS - EI
Agent commercial
RSAC : 514707298
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Espaces Atypiques
Toulouse

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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