Agence Toulouse
Vivien BUZENAC

Villa avec piscine à Saint Lys

SAINT LYS 31470 #Le nez dehors #Plouf ! #Un air de campagne 165.46 M2 495 000 € | RÉF. 11836
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Villa avec piscine à Saint Lys
SAINT LYS 31470 #Le nez dehors #Plouf ! #Un air de campagne 165.46 M2 495 000 € | RÉF. 11836
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31470
SAINT LYS
165.46 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3918 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Située à Saint Lys, cette villa d’environ 165m² profite d’un cadre paisible, nichée en pleine nature.
Édifiée sur un vaste terrain paysager de plus de 3900m² agrémenté d’une chênaie, elle offre une grande piscine, un pool house, un garage ainsi que deux terrasses idéales pour se détendre ou recevoir.
Au rez-de-chaussée, on découvre un lumineux salon cathédrale doté d’une cheminée, une cuisine attenante, un cellier pratique et un garage spacieux. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’étage, un large palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres mansardées équipées de velux, une salle d’eau et des toilettes. Un grenier attenant offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également de la fibre optique, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d’efficacité énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11836

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3918 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 388 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2777 € et 3757 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine à Saint Lys
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vivien BUZENAC - EI
Agent commercial
RSAC : 842160392 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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