Construite au milieu du 19ème siècle puis agrandie dans les années 80, cette maison bourgeoise d’environ 330m² offre des proportions généreuses et les éléments typiques de l’époque Haussmann.
Située au cœur du quartier Guilhemery, cette propriété s’ouvre sur un parc arboré de 1200m² sans aucun vis-à-vis.

L’extension s’intègre harmonieusement à la première partie de la maison offrant ainsi une succession de pièces lumineuses donnant toutes sur le parc.
Une partie de la maison a été aménagée pour de la location et bénéficie d’une entrée indépendante et d’un jardin privatif. Cet espace dispose de 3 chambres, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.

Ce bien hors du commun offre le parfait équilibre entre la vie de campagne et la vie citadine.
Lieu idéal pour une famille en quête de quiétude à seulement 10 minutes à pied de la place Dupuy.

Classe énergie: D / Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4260€ et 5840€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr