Agence Toulouse
Louis BEILLARD

Chartreuse de charme dans le bas de côte pavée

TOULOUSE 31500 #Le nez dehors #Quel charme ! #Vis ma ville 50.09 M2 320 000 € | RÉF. 12212
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Chartreuse de charme dans le bas de côte pavée
TOULOUSE 31500 #Le nez dehors #Quel charme ! #Vis ma ville 50.09 M2 320 000 € | RÉF. 12212
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31500
TOULOUSE
50.09 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
257 m2
Terrain
320 000
Prix de vente

À deux pas de la place Pinel, dans le quartier prisé du bas Côte Pavée à Toulouse, cette chartreuse développe 75 m² au sol (50 m² Carrez).

Nichée au calme, elle séduit par son charme et son cachet.

Un petit portillon donne accès au jardinet. L’intérieur est sublimé par un mur en briques et galets de Garonne, un parquet ancien patiné et une belle hauteur sous plafond soulignée par des poutres métalliques apparentes. Le séjour accueille un espace salon convivial et un coin repas, et se prolonge par une cuisine ouverte, fonctionnelle.

Une mezzanine accueille une chambre nichée à l’abri des regards, surplombant l’espace de vie. Un espace en sous-sol, accessible directement depuis le séjour, complète l’ensemble avec un petit espace de type cave en terre battue, idéale pour du stockage.

Un bien rare, au charme authentique, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Proximité immédiate tous commerces, commodités et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux dont 3 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12212

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 257 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 300 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 360 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 360
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chartreuse de charme dans le bas de côte pavée
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Agence Toulouse
Louis BEILLARD - EI
Agent commercial
RSAC : 849902267 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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