Agence Toulouse
Yvan COLLANTE

Maison de charme avec piscine à Côte Pavée

TOULOUSE 31500 #Le nez dehors #Plouf ! #Vis ma ville 210 M2 1 240 000 € | RÉF. 9434
Appeler
Maison de charme avec piscine à Côte Pavée
31500
TOULOUSE
210 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
130 m2
Terrain
1 240 000
Prix de vente

Dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cette maison de 210 m² conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en point de Hongrie qui sublime les espaces.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se révèle à travers un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. Le séjour, sublimé par sa belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une cuisine aux volumes généreux et fonctionnelle, donnant sur l’espace extérieur.
La verrière zénithale, véritable puits de lumière, confère une ambiance unique à l’étage, où se trouvent quatre chambres confortables, dont une suite parentale raffinée.

L’étage supérieur propose un espace nuit confortable composé d’une chambre d’environ 15m2, un bureau et une suite parentale raffinée de 35m2. Le dernier étage est dédié à une autre chambre spacieuse au charme indéniable. Une verrière zénithale s’allie à une dalle en verre qui amène une belle lumière dans toute la cage d’escalier et les niveaux inférieurs.

La terrasse et le jardin paysager invitent à la détente et aux instants de convivialité, tandis que la piscine chauffée constitue un véritable atout, idéale pour des moments de plaisir et relaxation, à l’écart du brouhaha citadin.

L’environnement résidentiel est idéal : à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, offrant ainsi une vie de quartier paisible et dynamique.

Commerces et supermarché à 3 min à pied.
Future station de métro à 4 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9434

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 130 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 € et 2360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine à Côte Pavée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yvan COLLANTE - EI
Agent commercial
RSAC : 832 242 358 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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