Agence Toulouse
Gabrielle CRESSOT

Élégante maison d’architecte sur parc arboré

MURET 31600 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine ! 230 M2 649 000 € | RÉF. 11883
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Élégante maison d’architecte sur parc arboré
MURET 31600 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine ! 230 M2 649 000 € | RÉF. 11883
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31600
MURET
230 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5000 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Cette maison d’architecte d’environ 230 m² est nichée au coeur d’un environnement prisé de Muret, dans le secteur Brioudes.

Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 5 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L’entrée s’ouvre sur un patio central, distribuant une cuisine équipée avec coin repas, un vaste séjour avec cheminée, un salon, un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), une buanderie et des sanitaires.

À l’étage, une belle rochelle dessert une suite parentale de 30 m², deux autres chambres dont l’une avec balcon, une salle d’eau et un dressing. Un sous-sol complet accueille un double garage équipé d’une borne électrique, une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un espace pool house de 40 m² avec barbecue prolonge une piscine 12×6, à l’abri des regards.

Un bien rare dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités.

Toulouse centre à 25 minutes en voiture ou par le train (gare à 10 minutes).
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11883

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Taxe foncière : 3 821 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2690 € et 3740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison d’architecte sur parc arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Gabrielle CRESSOT - EI
Agent commercial
RSAC : 909375909 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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