Agence Toulouse
Louis BEILLARD

Maison atypique et ses volumes contemporains

SAINT ORENS DE GAMEVILLE 31650 #Clé en main #Le nez dehors #Plouf ! 295.7 M2 920 000 € | RÉF. 11816
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Maison atypique et ses volumes contemporains
SAINT ORENS DE GAMEVILLE 31650 #Clé en main #Le nez dehors #Plouf ! 295.7 M2 920 000 € | RÉF. 11816
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31650
SAINT ORENS DE GAMEVILLE
295.7 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
860 m2
Terrain
920 000
Prix de vente

Nichée au coeur de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison avec piscine et jardin d’environ 295m² déploie ses lignes singulières sur deux niveaux.

Édifiée sur une parcelle paysagée, elle offre un cadre de vie à la fois intime et ouvert sur les extérieurs. La maison allie fonctionnalité et caractère, à l’image de sa décoration contemporaine et audacieuse.

Dès l’entrée, le ton est donné : sols en damier, moulures, matières nobles, oeuvres d’art et mobilier design dessinent un intérieur au style résolument atypique.
Le vaste séjour se distingue par son agencement modulable et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée, invite à la convivialité.

Les 5 chambres sont réparties sur les deux niveaux, dont une master en suite. Deux autres salles d’eau viennent compléter l’espace nuit. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, idéal pour une vie de famille. Une cave à vin, un espace bar et de nombreux rangements, ont été pensés pour le confort quotidien et la réception.

À l’extérieur, la terrasse arborée prolonge la maison en saison estivale dans un cadre verdoyant et intime, propice aux moments de détente ou aux réceptions estivales.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures de loisirs, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de cette commune prisée de la métropole toulousaine.
Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11816

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 860 m2
  • Taxe foncière : 3 933 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2530 € et 3500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique et ses volumes contemporains
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Louis BEILLARD - EI
Agent commercial
RSAC : 849902267 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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