Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU

Maison d’architecte brutaliste à Blagnac

BLAGNAC 31700 #Archi bien #Le nez dehors 240 M2 895 000 € | RÉF. 10853
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Maison d’architecte brutaliste à Blagnac

BLAGNAC 31700 #Archi bien #Le nez dehors 240 M2 895 000 € | RÉF. 10853
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31700
BLAGNAC
240 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
950 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Située à Blagnac, à quelques kilomètres de Toulouse, cette maison d’environ 240m² se distingue par son architecture.
Pensée dans les années 70 par l’architecte Michel Galavielle, elle impressionne par son style ; nichée au cœur d’un jardin naturellement paysagé de 950m², elle offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, la lumière naturelle et les volumes généreux captent l’attention.
L’espace de vie, modulable à souhait, se compose d’un premier coin réception comprenant une cuisine en inox, une salle à manger, et un séjour dans leur prolongement naturel. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet espace.
Tous les codes de l’architecture avant-gardiste des années 70 sont réunis : en témoignent le spectaculaire « conversation pit » en inox autour de la cheminée, ou encore l’escalier suspendu en béton qui mène à un salon secondaire, aujourd’hui utilisé comme espace musique / bureau, en surplomb du séjour.
Les larges ouvertures sur le jardin confèrent à l’ensemble une ambiance lumineuse et apaisante, véritable refuge méditatif.

L’espace nuit est réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bain.
À l’étage, accessibles par un second escalier, deux autres chambres bénéficient elles aussi de leur propre salle de bain. Un patio permet d’accéder au bureau évoqué plus haut.

Un sous-sol complet avec cave à vin complète ce bien hors du commun sur un secteur prisé.

Centre-ville / Vieux Blagnac à 10 minutes à pied
Aéroport Toulouse – Blagnac à 5 minutes (hors couloir aérien)
Terrain clôturé / Terrain piscinable / Puit
Toiture révisée
Stationnement couvert pour 3 véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10853

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 950 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 675 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 158
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 € et 4530 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte brutaliste à Blagnac
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU - EI
Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

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L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

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Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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