Agence Toulouse
Pierre-Gabriel CAZIMIR

Maison familiale avec vue panoramique proche de Toulouse

CASTELGINEST 31780 #Le nez dehors #Plouf ! #Plus belle la vue 175 m² 630 000 € RÉF. 17650
Appeler
Maison familiale avec vue panoramique proche de Toulouse
31780
CASTELGINEST
175
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1100
Terrain
630 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Castelginest cette belle propriété d’environ 175m² est implantée au coeur d’un environnement privilégié de plus de 1000m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la ville.
Entourée par la nature, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine, apportant une véritable sensation d’espace au quotidien.

Pensée pour une vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un espaces salon – salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée avec son garde manger. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse qui profite pleinement du panorama.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et 3 salles d’eau. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie viennent compléter un agencement pratique et fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine de 10 x 5 avec son pool house. Les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, idéal pour recevoir dans un environnement calme et préservé.

Un garage d’environ 150 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.

Un bien aux beaux volumes, pensé pour le confort du quotidien, qui séduira les amateurs de nature à la recherche d’un environnement privilégié, tout en restant proche de la ville.

Visuels 3D non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 17650

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 545 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 101.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 101.6
    kWh/m².an
    17.2*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17.2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17.2
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 € et 2370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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630 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue panoramique proche de Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Pierre-Gabriel CAZIMIR - EI
Agent commercial
RSAC : 995223732 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
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