Agence Bordeaux
Charline Driffort

Charmante maison en pierre avec jardin

BORDEAUX 33000 #Maison avec jardin #Maison de charme 83 M2 430 000 € | RÉF. BORDEAUX-1834EABX
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Charmante maison en pierre avec jardin

BORDEAUX 33000 #Maison avec jardin #Maison de charme 83 M2 430 000 € | RÉF. BORDEAUX-1834EABX
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33000
BORDEAUX
83 m2
Surface
2
Chambres
430 000
Prix de vente

Située au sud de l’hôpital Pellegrin et à proximité du Château Les Carmes Haut Brion, cette maison en pierre de 83 m² sur deux niveaux propose un espace de vie agréable et un jardin ensoleillé orienté sud.

L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux de 45 m² avec une cuisine équipée donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres spacieuses de presque 14 m² chacune et une salle de bain complètent l’ensemble. Une cave saine de 15 m² et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Il est également possible d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée.

Une maison en pierre fonctionnelle et lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 et 1 090 €/an.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1834EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 078 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 118 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 118
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 770 € et 1090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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