Agence Bordeaux
Lola Stern

Le cocon avec terrasse de Saint Seurin

Sous compromis BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 38 M2 | RÉF. BORDEAUX-1844EABX
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Le cocon avec terrasse de Saint Seurin

Sous compromis BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 38 M2 Prix sur demande | RÉF. BORDEAUX-1844EABX
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33000
BORDEAUX
38 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A deux pas du marché de Lerme, niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 38m2 et sa terrasse offrent une vue à 360° sur les toits de Bordeaux.

L’entrée se fait au 2e étage, avec un escalier privatif menant au 3e étage. Un palier dessert un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une verrière zénithale et de grandes baies vitrées, donne sur une belle terrasse de 12m2 exposée plein ouest. Un couloir mène à la salle de bain et à la chambre dotée de nombreux rangements. Un cellier et un local vélo viennent parfaire cet appartement au coup de coeur assuré.

A proximité immédiate des commerces et des transports de la rue Fondaudège, ce véritable cocon saura séduire par son cachet et sa vue unique.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 907 et 1227 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1844EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 700 €
  • Taxe foncière : 914 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 907 € et 1227 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Bordeaux

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Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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