Agence Arcachon – Cap Ferret
Manuel Candelon

Villa de caractère proche de la plage

LA TESTE DE BUCH 33115 #Maison de charme #Villa avec piscine #Villa bord de mer 160 m² 1 995 000 € RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2414EAAR
Appeler
Villa de caractère proche de la plage
33115
LA TESTE DE BUCH
160
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
900
Terrain
1 995 000
Prix de vente

Lovée au coeur du très prisé quartier du Cercle de Voile, à Pyla-sur-Mer, cette maison ossature bois d’environ 160 m² s’inscrit dans un environnement préservé, à seulement quelques pas de la plage. Surplombant la canopée, elle offre une immersion rare dans un écrin de verdure, où la lumière dialogue en permanence avec les volumes.

Dès l’entrée, le regard est happé par une pièce de vie généreuse, aux lignes épurées, largement ouverte sur l’extérieur. Le séjour double, baigné de clarté, se prolonge naturellement vers une vaste terrasse en bois, véritable prolongement du salon, invitant à la contemplation et aux moments suspendus. La cuisine ouverte, élégamment équipée, s’intègre avec fluidité à cet espace de réception chaleureux et convivial.

L’espace nuit, pensé comme un refuge, accueille trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau et d’une salle de bains, offrant un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son art de vivre : une cuisine d’été pour les longues soirées, une piscine confidentielle nichée dans la végétation, et de larges terrasses propices à la détente. Une dépendance de type studio d’environ 20 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir en toute indépendance.

En toile de fond, un subtil aperçu sur le Bassin d’Arcachon vient signer ce bien singulier, où charme discret, nature omniprésente et emplacement d’exception composent une adresse résolument inspirante.

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2414EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 900 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 95 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère proche de la plage
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Agence Arcachon – Cap Ferret
Manuel Candelon - EI
Agent commercial
RSAC : 531 443 281 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret
42 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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