Maison contemporaine avec piscine aux Abatilles

Située dans le prestigieux quartier des Abatilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 220m2, construite en 2012, prend place sur un terrain d’environ 1 000m2. Cette propriété raffinée propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa piscine, ses grands espaces et son excellent état.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 70m2 où se dessine un coin salon – salle à manger confortable. L’ensemble baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une chambre avec salle d’eau achève le confort de ce niveau.

L’étage s’ouvre sur un bureau confortable, une chambre, et un WC indépendant. Une suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative plongeante sur l’extérieur complète les prestations haut de gamme de ce bien de caractère.

A l’extérieur, une terrasse en bois exotique mène à une piscine chauffée. Un garage de 35m2 et un jardin arboré apportent confort et quiétude à l’ensemble.

Performances énergétiques, volumes généreux et emplacement font de cette maison un bien rare sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 670€ et 2 330€.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.