Maison au beau potentiel aux Abatilles

Au coeur des Abatilles à Arcachon, cette propriété de 190m2 en lisière de forêt où le calme et la nature prédominent est une véritable opportunité dans un quartier prisé. Cette bâtisse des années 90, en bon état général, offre plusieurs possibilités d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux communiquant par l’intérieur mais également totalement indépendants, cette villa peut devenir une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants, afin de bénéficier d’un rendement locatif généreux ou de disposer d’un logement d’invités.

A l’extérieur, le jardin paysagé est piscinable. Un garage et une allée de stationnement complètent l’ensemble.

Cette propriété représente l’opportunité d’acquérir un bien qui pourra être façonné en fonction des besoins à seulement quelques minutes du golf d’Arcachon et des plages.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 030€ et 2 800€.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.