Agence Bassin d’Arcachon
Kevin PARI

Studio avec vue bassin et forêt à Pereire

ARCACHON 33120 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 20 m² 295 000 € RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2508EAAR
Appeler
Studio avec vue bassin et forêt à Pereire
33120
ARCACHON
20
Surface
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

Situé au 5ème et dernier étage de la résidence Aquitania, en première ligne, ce studio bénéficie d’un accès privatif à la plage Pereire et offre une vue exceptionnelle sur le bassin d’Arcachon ainsi que sur la forêt.

Entièrement rénové avec soin, il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une belle terrasse prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur ainsi que du panorama.

Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, ce bien se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 563 et 761€.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2508EAAR

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 114 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 020 €
  • Taxe foncière : 793 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 254
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 563 € et 761 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec vue bassin et forêt à Pereire
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Agence Bassin d’Arcachon
Kevin PARI - EI
Agent commercial
RSAC : 878 927 516 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bassin d’Arcachon
42 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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