Villa Art Déco en première ligne à Arcachon

Située en première ligne, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un accès privatif à la plage, à proximité immédiate des commerces.

Son entrée discrète s’effectue en traversant un pigeonnier datant de 1856, menant à un jardin d’hiver intime. Dès l’ouverture de la porte d’entrée, la vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon s’impose comme le véritable fil conducteur de la maison.

Édifiée sur deux niveaux, la villa présente une architecture singulière marquée par une extension Art Déco des années 1930, visible depuis la plage. Des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement, tandis que la structure du bâti est saine et la toiture en excellent état. Des travaux de rafraîchissement permettront d’adapter ce bien à des exigences contemporaines.

Un garage complète cette propriété unique, qui conjugue intimité, histoire et panorama d’exception.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 000€ et 2 706€.