
Belle échoppe surélevée quartier Piscine
Belle échoppe surélevée quartier Piscine
Située à deux pas de la piscine art déco de Bègles, cette échoppe surélevée a été entièrement repensée par ses propriétaires. Résultat : une maison clé en main, à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
L’entrée, côté rue ou côté jardin, donne le ton : circulation fluide et vie dedans-dehors agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand séjour traversant, lumineux, avec cuisine équipée, ilot central et une jolie cave à vin vitrée en clin d’oeil au sous-sol.
Un bureau transformable en chambre, une arrière cuisine / buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, prennent place trois belles chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Une d’entre elles profite même d’une terrasse.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette jolie échoppe combine un emplacement pratique à un confort de vie indéniable. De plus, le jardin permet de stationner un véhicule sur la parcelle.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1130 et 1600 €.
Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Surface du terrain : 272 m2
- Taxe foncière : 2 138 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 80kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1600 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
