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Charline Driffort

Loft en triplex avec terrasse à Bègles

BEGLES 33130 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Triplex 64.2 M2 299 000 € | RÉF. BORDEAUX-1746EABX
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Loft en triplex avec terrasse à Bègles

BEGLES 33130 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Triplex 64.2 M2 299 000 € | RÉF. BORDEAUX-1746EABX
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33130
BEGLES
64.2 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
299 000
Prix de vente

Idéalement situé à proximité des commerces de la barrière de Bègles et du Tram C, ce loft, faisant partie d’une petite copropriété horizontale de 5 lots, a été aménagé dans une ancienne ferronnerie réhabilitée.

L’entrée privative se trouve au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend une chambre de 13,5 m2 avec un espace dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des rangements. Un escalier mène à la pièce de vie principale de 29 m2, très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon/salle à manger, donnant sur une charmante terrasse de 17 m2 sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le dernier étage propose une seconde petite chambre ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.

Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété est attribuée à ce lot.

Ce petit loft ingénieusement conçu offre beaucoup de charme, une luminosité abondante et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un quartier agréable de Bègles !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 et 940 €/an.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1746EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 300 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 106
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 € et 940 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en triplex avec terrasse à Bègles
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Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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