Maison rénovée en pierre avec jardin et dépendance

Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint Gervais, avec accès rapide pour Bordeaux, cette maison de 134m2 habitables sur un terrai de 900m2 a été entièrement rénovée avec goût.

La façade en pierre est sublimée par des prestations récentes comme le double vitrage avec huisseries en aluminium. L’entrée donne directement dans la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine entièrement équipée de qualité, ouverte sur la salle à manger. La double exposition confère à cette pièce une grande luminosité. Les prestations anciennes telles que la cheminée ont été conservées, bien que la maison ait été intégralement rénovée et isolée.
Un dégagement mène à l’escalier en bois qui dessert l’étage, ainsi qu’une grande buanderie, wc avec un point d’eau, et un garage attenant.

L’étage quant à lui est réservé aux pièces de nuit avec des 3 chambres spacieuses, un dressing, et une salle d’eau et wc.
Une dépendance en pierre de 19m2 se situe à l’entrée du terrain. Le jardin sans vis-à-vis est parfaitement plan s’érige sur 900m2, joliment arboré.

Une maison familiale proche de toutes les commodités, au charme de l’ancien mais avec tout le confort moderne.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1750 et 2400€ euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.