Maison d’architecte au style moderniste à la Teste de Buch

Cette maison d’architecte des années 1990 développe plus de 200 m² habitables sur une généreuse parcelle arborée de 1 200 m², exposée plein sud et préservée de tout vis-à-vis. Inspirée des codes du mouvement moderniste, son architecture singulière associe béton, bois et lignes géométriques dans une composition audacieuse.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de plus de 90 m² réunit salon et salle à manger dans un espace baigné de lumière grâce à son orientation plein sud et ses larges ouvertures sur le jardin. La belle hauteur sous plafond, la charpente apparente et l’escalier en bois soulignent les perspectives.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite, une cuisine indépendante et une buanderie. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Un vaste garage de 50 m² avec cave vient parfaire les prestations.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 200 m² constitue un écrin de verdure à l’abri des regards, laissant place à différents aménagements paysagers et espaces de détente.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui insuffler une nouvelle personnalité.

CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 & 2023 : entre 2 389 et 3 233 euros.

Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 n° RSAC Bordeaux – 930 668 629.