Agence Arcachon - Cap Ferret

Oasis au coeur de la Teste

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison Atypique #Maison d'architecte 133 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1338EAAR
33260
LA TESTE DE BUCH
133 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
540 m2
Terrain

Cette maison d’Architecte de 133m2 avec jardin est idéalement proche du centre de la Teste de Buch et du port.

Dès l’entrée on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées donnant sur le jardin joliment arboré ainsi qu’une belle cuisine aménagée, équipée avec cellier.
Le niveau supérieur propose deux chambres séparées par une salle d’eau et un WC, elles possèdent chacune leur placard de rangement bien pensé. Une très belle suite parentale avec salle d’eau, WC et un magnifique dressing sur mesure complète se bien.

L’extérieur parfaitement paysagé offre un boulodrome, un spa nordique et plusieurs places de parking dont une couverte.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480 et 720 euros.

Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial – 07 67 33 67 10 – Numéro RSAC : 910 351 196 – Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1338EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 540 m2
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 51 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 51
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oasis au coeur de la Teste

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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