Idéalement implantée en lisière de forêt sur un terrain paysagé de plus de 1900 m2, cette grande villa d’Architecte au style californien offre un standing de haut niveau.

Exposée plein Sud, ce bien hors du commun propose en Rez de chaussée une vaste séjour cathédrale inondée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée qui s’ouvre sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC complètent ce niveau.

À l’étage, la Villa offre un grand bureau avec vue dominante sur le jardin et la forêt des landes de Gascogne. Une chambre avec salle d’eau vient parfaire cet espace en Mezzanine.

Au Rez de jardin, une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, deux belles chambres, une salle de bain et une salle de sport avec spa finalisent les prestations intérieures exceptionnelles de ce bien résolument atypique.

Côté extérieur, le grand jardin intégralement paysagé s’harmonise parfaitement avec la piscine chauffée, le pool house et le boulodrome.

Une grande allée de stationnement, un garage et un système domotique complet étoffe enfin le confort et la modernité de cette villa familiale située à proximité de la dune du Pyla, des plages du Bassin d’Arcachon et de l’Océan Atlantique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 324€.

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.