Agence Bordeaux

Appartement à la new-yorkaise à deux pas des quais

BORDEAUX 33300 #Appartement avec terrasse #Appartement de luxe 96 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1070EABX
33300
BORDEAUX
96 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Dans une résidence récente avec ascenseur et parking, cet appartement rénové de 96m2 profite d’une agréable terrasse, d’un balcon et d’un jardin d’hiver à deux pas du Quai des Chartrons.

L’entrée de l’appartement dessert deux chambres, reliées entre elles par un balcon filant. Une salle d’eau et un WC séparé complètent cette partie. La grande pièce de vie propose quant à elle un coin salon prolongé par un agréable jardin d’hiver, un coin salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. L’accès à la terrasse de 10m2 se fait grâce à de grandes baies vitrées qui laissent rentrer la lumière toute l’année grâce à son exposition sud ouest dans cette belle pièce à la spectaculaire hauteur sous plafond.

Une chambre parentale avec dressing et salle de bain complète la composition de l’appartement. A mi-chemin entre le quartier des Chartrons et le nouveau quartier des Bassins à Flots, cet appartement offre un confort moderne et ingénieux grâce à des prestations rares dans le secteur : plusieurs extérieurs, une exposition sud-ouest, deux places de parking, un plafond cathédrale et de nombreux rangements sur mesure.

RÉF. Bordeaux-1070EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 300 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 196 €
  • Taxe foncière : 1 739 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 124 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Bordeaux
95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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