Agence Bordeaux

Bel ancien rénové proche des quais

BORDEAUX 33300 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 65 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1348EABX
33300
BORDEAUX
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à deux pas des quais, entre les Chartrons et Bassins à Flot, cet appartement entièrement rénové de 65m² prend place au premier étage d’un bel immeuble en pierre ravalé.

L’entrée dessert un grand double séjour de 40m² très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Superbe orientation Est – Ouest. Coté nuit, deux chambres se partagent une salle de bain avec WC séparé.

La rénovation contemporaine, les matériaux de qualité, le charme de l’ancien ainsi que la proximité avec les commerces et les transports font de cet appartement un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 et 1200 euros.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 50euros

Lola Stern (EI) Agent Commercial – 06 16 50 62 53 – Numéro RSAC : 849 388 665 -Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1348EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 50 €
  • Taxe foncière : 937 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

C’est en plein quartier des antiquaires à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons, que l’agence a posé ses valises. Une boutique de 70m2 avec pignon sur rue, dans une des artères les plus agréable de la ville, la rue Notre Dame ! Poussez la porte de la vitrine en bois à l’ancienne, et venez admirer l’arche en pierre au cœur de l’agence. Le lieu, entièrement rénové par l’équipe, accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique, un comptoir d’accueil et une table. C’est toujours autour de d’une large table en bois que les experts d’Espaces Atypiques Bordeaux reçoivent leur clientèle, comme à la maison.

À l’écoute de votre projet, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Bordeaux saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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