Agence Bordeaux

Loft chartrons

BORDEAUX 33300 220 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-658
33300
BORDEAUX
220 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé entre les quais et la rue Notre Dame, au coeur du quartier des Chartrons, ce loft aux volumes exceptionnels abrite une surface habitable de 220m2 avec une hauteur sous plafond vertigineuse, ainsi qu’un vaste extérieur avec terrasse et jardin, et un garage partiellement couvert aux dimensions surprenantes de 155m2.

Doté d’une superbe façade en pierre, ce loft sur trois niveaux accueille au rez-de-chaussée un large couloir d’entrée qui mène à la pièce de vie traversante de 83m2, avec d’un côté le salon, et d’autre part la cuisine avec sa salle à manger ouverte sur l’extérieur. Plusieurs ouvertures sur les toits permettent une luminosité agréable, agrémentée par un volume conséquent et une hauteur sous plafond de 10 mètres. Une buanderie, cellier et wc complètent ce niveau. On accède à l’étage par un escalier mêlé de verre et d’acier, où prennent place un espace bibliothèque ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le dernier niveau est occupé par une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing d’environ 40m2. Un grenier partiellement aménagé s’ajoute à cet étage. Le jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, offre une large terrasse en partie couverte ainsi qu’un jardin de 116m2.

Enfin, un garage semi-couvert de 155m2 disposant de 10 mètres de hauteur sous plafond profite au potentiel incroyable de ce lieu central, typique du quartier, et complètement hors normes.

RÉF. Bordeaux-658

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 117 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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