Le petit cocon avec terrasse

Situé dans une petite rue calme, au croisement des quartiers Saint Genès et Saint Nicolas, cet appartement entièrement rénové se trouve au 1er étage d’un immeuble en pierre.

Depuis le sas d’entrée, on découvre la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. De jolies prestations anciennes sont conservées comme les murs en pierre, le parquet, les moulures et la cheminée. La cuisine toute équipée est ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d’une terrasse de 9 m2 exposée Sud.
La partie nuit se compose d’une salle d’eau et de 2 chambres avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Une rénovation de qualité, un joli espace extérieur bien exposé, dans le centre de Bordeaux, ce petit cocon coche toutes les cases.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 et 880 euros.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial – 06 79 02 11 09  Numéro RSAC : 837 551 266  Bordeaux.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 705 euros.