Volume cathédrale et dépendances : propriété de caractère avec bassin en pierre dans un village vigneron

À quelques minutes à l’ouest de Montpellier, au coeur d’un village vigneron recherché, cet ancien chai entièrement métamorphosé développe près de 260 m² habitables.

Cette propriété d’exception s’articule autour d’un jardin paysager intimiste et clos de murs.

L’espace extérieur accueille une vaste piscine en pierre bordé de terrasses en bois, couvertes et découvertes, favorisant une circulation fluide entre l’intérieur et la nature.

La réhabilitation met à l’honneur des matériaux nobles tels que la pierre brute, le bois chaud et des charpentes apparentes.

Une cuisine d’été et une pièce de vie annexe viennent prolonger cet espace de détente conçu pour la convivialité.

Le corps de bâtiment principal dévoile une pièce de réception cathédrale de 90 m² inondée de lumière grâce à de hautes baies vitrées métalliques tournées vers la verdure.
Ce volume spectaculaire comprend un séjour, un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée haut de gamme.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale principale avec dressing et salle de bains.

À l’étage, une coursive aérienne servant d’espace bureau domine le séjour et dessert deux autres suites privatives.
Deux dépendances attenantes et indépendantes, comprenant chacune une suite supplémentaire, offrent un cadre idéal pour l’accueil des invités ou une activité d’hôtes.

Une cour intérieure avec préau facilite le stationnement de plusieurs véhicules.

Ce bien se distingue par le contraste réussi entre la monumentalité de l’architecture viticole d’origine et la douceur d’un jardin méditerranéen avec bassin.

CLASSE ENERGIE : C-128 / CLASSE CLIMAT : C-14

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2022-2023-2024 : entre 1 833 et 2 479€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Valentin, 06.67.31.56.85