Ancien bâtiment industriel à réinventer à quelques pas de la plage

Idéalement situé à Frontignan, à quelques pas des commerces cet ancien bâtiment industriel développe environ 580 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de près de 700 m².

Derrière sa façade et ses volumes généreux se dévoile un bâtiment qui a conservé de beaux éléments de son histoire, notamment ses murs en pierre et une charpente apparente remarquable, qui donnent toute leur personnalité aux lieux. La belle hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d’espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour la suite du projet.

Le toit a été entièrement refait puis isolé. La dalle béton du premier étage a également été réalisée cet été, tandis que celle du premier rez-de-chaussée doit être réalisée prochainement. Des ouvertures ont par ailleurs été pensées afin d’accompagner les futurs espaces et de faire entrer davantage de lumière.

L’ensemble reste volontairement ouvert quant à sa destination et à son organisation. Les volumes, les matériaux existants et les travaux déjà engagés offrent une base intéressante pour imaginer un projet résidentiel, professionnel ou tout autre usage adapté au lieu et aux règles d’urbanisme.

De part et d’autre du bâtiment, le terrain permet également d’envisager différents aménagements extérieurs : jardin, terrasses, espaces de détente ou stationnement. Un grand garage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble.

Un bien singulier, à quelques pas du littoral, qui offre surtout une opportunité rare : celle de partir d’un bâtiment ayant conservé son caractère et de lui donner une nouvelle destination, en fonction des envies et du projet de ses futurs propriétaires.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact: Réjane, 06 32 93 25 00