Appartement à deux pas du centre ville avec parking

À quelques centaines de mètres du centre-ville et de la gare, à proximité de la Place Aristide Briand, ce bien traversant Nord-Sud se situe au deuxième étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété de seulement huit appartements.

Avec près de 80 m², il offre une distribution agréable et des espaces généreux, dans un secteur où commerces, écoles, crèches, services et transports sont accessibles à pied.

L’entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un agréable extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Une large baie vitrée crée une vraie continuité entre intérieur et extérieur, avec suffisamment d’espace pour installer une petite table de bistrot et profiter d’un café ou d’un moment en plein air.

Deux chambres se répartissent de part et d’autre de l’appartement, dont l’une bénéficie d’un accès direct à cet extérieur. La cuisine indépendante, exposée Sud, dispose d’un balcon pratique pour les plantes ou les usages du quotidien. Une salle d’eau rénovée avec goût, un WC indépendant et une grande buanderie complètent l’ensemble.

Chauffage au gaz avec chaudière de 2022, double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Une place de stationnement privative couverte et une cave située à l’entrée de la résidence, facilement utilisable pour les vélos, complètent ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, avec près de 80 m², un extérieur et un stationnement privatif, à quelques pas du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1193 et 1615€ (base 2021, 2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact: Réjane, 06 32 93 25 00
rejane.valette@espaces-atypiques.com