Duplex inversé d’exception et rooftop à 360° sur la mer et les étangs
En deuxième ligne du littoral de Palavas-les-Flots, cette propriété d’exception de 140 m² en duplex inversé est pensée pour capturer la lumière méditerranéenne.
L’appartement distribue au niveau inférieur quatre chambres, dont une suite parentale et des espaces nuit ouverts sur un balcon face à la mer.
L’étage supérieur dévoile une pièce de vie baignée de soleil orientée plein Sud, bordée d’une terrasse attenante.
Le point d’orgue du lieu réside dans son rooftop privatif de 55 m² avec cuisine d’été, offrant un panorama exclusif à 360° sur les étangs et l’horizon marin, à l’abri de tous les regards.
Un secret bien gardé aux portes de l’eau.
CLASSE ENERGIE : A – 59 / CLASSE CLIMAT : A – 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730€/an et 1050€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Contact: Valentin 06 67 31 56 85
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 7 lots de copropriété
- Taxe foncière : 3 005 €
- Procédures en cours : Non
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- 59kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 730 € et 1050 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
