Agence Montpellier

La fabuleuse : maison d’architecte contemporaine

PALAVAS LES FLOTS 34250 #Maison d'architecte 180 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0194
34250
PALAVAS LES FLOTS
180 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
856 m2
Terrain

À Palavas-les-Flots, au fond d’une impasse, cette surprenante maison d’architecte contemporaine de 2004 développe 180 m2 sur un terrain de 856 m2.

Sa situation idéale, au bord des étangs et à 100 mètres de la plage, permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil de la région. La maison, baignée de lumière, s’organise autour d’un patio central vitré. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond de 5m35. Cet espace s’ouvre vers l’extérieur par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse en IP ainsi qu’au jardin arboré et sa piscine. La chambre parentale avec son dressing intégré et sa salle d’eau est, elle aussi, tournée vers l’extérieur grâce aux baies vitrées. Une bibliothèque, un bureau réalisé sur mesure et une buanderie complètent ce niveau. L’étage se compose d’une chambre parentale avec sa salle de bain, de deux chambres et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’une vue unique et exceptionnelle sur les étangs, le Pic Saint-Loup et le Mont Hortus. Un garage et un local de rangement viennent parfaire ce bien. Les prestations haut de gamme apportent tout le confort moderne : mobilier sur mesure, gestionnaire d’énergie, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, arrosage automatique…

Une maison coup de coeur jouissant d’un cadre de vie unique. Accès facile à l’autoroute, la nouvelle gare TGV, l’aéroport ainsi qu’au tramway desservant le centre de Montpellier.

RÉF. Montpellier-0194

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 856 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 178 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 165 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Montpellier
1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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