Agence Montpellier
Valérie FORME

Une signature architecturale entre ciel et terre

LODEVE 34700 #Plain-pied #Villa avec piscine #Villa d'architecte 130 m² 599 000 € RÉF. 16172
Appeler
Une signature architecturale entre ciel et terre
34700
LODEVE
130
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2042
Terrain
599 000
Prix de vente

À l’abri des regards, sur les hauteurs de Lodève, se découvre une Villa d’architecte d’exception où le luxe ne réside pas dans l’apparat, mais dans la perfection de la conception.

Achevée en 2015, une ode à la modernité, mariant une esthétique épurée à une sobriété énergétique absolue. Une signature technologique visionnaire.

Passé le seuil, l’espace se déploie avec une fluidité magistrale. La fluidité du plain-pied invite à une déambulation naturelle entre intérieur et extérieur.

Une cuisine de haute facture, aux lignes minimalistes et entièrement équipée, s’ouvre sur un volume de réception cathédrale baigné de lumière, créant un espace de convivialité sans frontières.

Trois chambres conçues comme des refuges de quiétude, dont une suite parentale d’exception, véritable sanctuaire d’intimité.

Un vaste garage intégré vient parfaire les prestations de cette demeure où chaque détail a sa raison d’être.

Ici, l’innovation s’efface pour laisser place au confort. La maison atteint le sommet des exigences environnementales, offrant une qualité de vie rare : cette demeure affiche une sobriété énergétique exemplaire et une empreinte carbone quasi nulle.

Grâce à une isolation thermique de premier ordre et une maîtrise parfaite de la perméabilité à l’air, le bien respire et conserve une température idéale en toute saison.

Un système de chauffage par poêle à granulés « Flamme Verte » apporte une ambiance chaleureuse et naturelle, complétée par une gestion intelligente avec un chauffage au sol et l’eau chaude via un système thermodynamique.

Le logement, traversant et doté d’une excellente inertie, a été conçu pour offrir une fraîcheur naturelle, même lors des plus beaux étés héraultais.

Érigée sur une parcelle dominante offrant des vues imprenables, c’est une invitation à acquérir bien plus qu’une maison : une véritable maison d’architecte, tournée vers l’avenir.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 570 euros et 790 euros.

RÉF. 16172

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2042 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 41 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 41
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 790 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Prix du bien
599 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 326033461 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier
1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Lundi, 9h30 à 13h et de 14h à 18h30 du mardi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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