Un havre de paix raffiné au coeur d’un environnement privilégié

Nichée au cœur d’un quartier très prisé de Juvignac, cette superbe villa de 246 m² habitables (360m2 au sol) profite d’une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et le centre-ville au sein d’un environnement verdoyant implantée sur une parcelle arborée de 1831 m².

À l’intérieur, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, SE développe sur près de 100 m².

Le salon avec cheminée invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée créent un espace convivial idéal pour recevoir.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Un élégant espace bar ainsi qu’une superbe cave à vin viennent compléter les prestations dédiées aux moments de partage.

L’espace nuit est composé d’une suite parentale de 63 m² constituant un véritable cocon avec son vaste dressing et sa salle d’eau privative.

Une mezzanine surplombe cet espace et apporte encore davantage de caractère à l’ensemble.

Deux autres chambres complètent la villa, dont une seconde suite bénéficiant de sa propre salle de bain.

La propriété dispose également d’un espace détente exceptionnel avec piscine intérieure et jacuzzi.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une seconde piscine ainsi que plusieurs espaces aménagés pour partager repas et soirées en plein air.

Une adorable tiny house indépendante de 22 m² vient enrichir les lieux. Véritable appartement autonome, elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau avec WC et une grande terrasse privative.

CLASSE ENERGIE : B – 92 / CLASSE CLIMAT : A – 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € à 2910 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.