Rennes Centre – 51 m2 de poésie urbaine
A l’abri de l’effervescence , au coeur du quartier le plus convoité de Rennes, découvrez ce T2 de caractère niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien.
L’espace : un agencement fluide offrant une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cosy et une chambre sereine.
L’esprit : un cocon meublé avec soin, mariant cachet de l’ancien et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir.
Le lieu : le calme absolu au pied du parlement de Bretagne.
Un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial clé en main.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1200€ et 1630€ par an (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 27 lots de copropriété
- Charges annuelles : 284 €
- Taxe foncière : 850 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 314.1kWh/m².an12*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 € et 1630 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
