Élégante demeure bourgeoise début XXe et sa dépendance

À trente minutes au sud de Rennes, à proximité des écoles, du centre-bourg et de sa gare SNCF, cette demeure bourgeoise d’inspiration balnéaire, à la façade remarquablement travaillée, fut bâtie durant la deuxième décennie du XXe siècle, à la fin de la Belle Époque. Perchée au coeur d’un écrin de verdure clos d’environ 2 700 m², elle développe une surface d’environ 246 m² répartis sur trois niveaux.

Caractérisé par une belle hauteur sous plafond, de jolis parquets et une double porte ornée de vitraux, le rez-de-jardin s’ouvre sur une élégante entrée. Il distribue un premier espace de vie avec bow-window, ponctué d’un poêle à granulés, jouxtant la cuisine aménagée et équipée, puis un vaste salon-séjour traversant dont les ornements de plafond et la cheminée en marbre avec insert en font, sans nul doute, la pièce maîtresse de ce premier niveau.

Un bel escalier au charme authentique mène aux étages plus intimes, réservés aux espaces de nuit. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau attenante, dont l’une actuellement aménagée en dressing et profite d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une chambre parentale spacieuse, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, et sa grande salle de bains avec douche.
Particulièrement cosy, le second étage, autrefois réservé au personnel de maison et probablement aujourd’hui l’espace privilégié des enfants, s’ouvre sur une grande pièce propice à la détente, laquelle dessert deux charmantes chambres sous combles.

À l’extérieur, le jardin arboré, planté de diverses essences, souligne l’identité architecturale de cette remarquable demeure familiale. La terrasse, directement accessible depuis le séjour et la cuisine, promet d’agréables moments en toute intimité.
En outre, une adorable ancienne maison de jardinier à réinterpréter, offre un beau potentiel pour créer un second lieu de vie ou un espace de travail indépendant. Un préau et son ancien lavoir achèvent la visite de ce bien unique au charme singulier.

Autres éléments annexes et techniques : sous-sol complet avec cave à vin et espace buanderie, puits, portail motorisé.

À proximité : écoles, collège et gare TER accessibles à dix minutes à pied ; portes sud de Rennes et station de métro La Poterie à trente minutes* par la voie express D173 ; Châteaubriant à quinze minutes* par la D178 et Vitré à quarante minutes*.
(*En voiture.)