Duplex de charme au coeur du vieux tours
SOUS COMPROMIS
Situé dans une jolie rue piétonne du centre historique de Tours, ce joli duplex déploie ses 47 m2 au sol sur les deux derniers étages d’une belle copropriété ancienne.
On retrouve ici le charme typique des appartements du vieux Tours à l’image des murs en pierre de tuffeau, des colombages, et de la charpente apparente.
C’est au deuxième étage et après avoir grimpé les marches d’un bel escalier ancien que l’appartement se dévoile.
La lumineuse pièce de vie, très confortable, ne manque pas d’atouts, grâce aux grandes fenêtres, un mur de colombage et poutres apparentes. La cuisine séparée orientée plein sud, est entièrement aménagée. Une petite salle de bain fraîchement rénovée et fonctionnelle prend place également au premier niveau du duplex. L’étage est consacré entièrement à une chambre de plus de 16 m2 avec plafond cathédrale et charpente apparente.Une cave voûtée complète le bien.
Ce duplex de caractère aux prestations rares bénéficie d’une situation exceptionnelle dans l’hyper-centre de Tours à deux pas des commerces, de l’université, du tramway et de la gare. C’est le bien idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : F – CLASSE CLIMAT : C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 350 €
- Taxe foncière : 486 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 418kWh/m².an13*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
